|
Przeczytaj uwaznie
|
|
Drapacze chmur, wielkie centra handlowe i hotele kilkanaście miesięcy temu były jednym z filarów potęgi amerykańskiej gospodarki. Teraz nieruchomości komercyjne to drugi po bezrobociu najpoważniejszy problem USA.
Problemy, z którymi borykają się właściciele biurowców, hoteli czy supermarketów, do złudzenia przypominają te związane z kredytami subprime: na ulicach największych metropolii jak grzyby po deszczu pojawiają się tablice „do wynajęcia”, przestrzenie sklepowe w najatrakcyjniejszych lokalizacjach co kilkanaście tygodni zmieniają najemców, na przedmieściach pustkami świecą powierzchnie magazynowe i hipermarkety, opuszczone przez firmy, które w ostatnich miesiącach wypadły z rynku.
Poza tym rynek wtórny nie jest w tym przypadku najlepszym odzwierciedleniem faktycznej sytuacji, ponieważ w przeciwieństwie do zwykłych kredytów hipotecznych i subprime, większość komercyjnych kredytów nie została poddana sekurytyzacji, czyli nie została przekazana w wielkich pakietach kolejnym inwestorom i pozostaje w księgach banków, które je udzieliły.
______________________________________
Pamietam, jak w latach 60-tych moja krewna sprzedala motel na Florydzie za 300 tys. dolarow. Bank ta naleznosc wyplacal jej w ratach w miare odzyskiwania gotowki od nowego wlasciciela. Zdaje sie, ze mialo trwac 15 lat.
Moja krewna dozyla.
______________________________________
Bardzo ciekawa calosc : http://euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=2110899&type_id=1&category=10%2C11%2C12%2C13&display=1
|
|
21 marzec 2010
|
|
Goska
|
|
|
|
Kryzys w Gruzji sprzyja Chinom
sierpień 19, 2008
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Normalność inaczej, czyli kwachopodobni, michnikotożsami
marzec 27, 2007
Marek Olżyński
|
Lustracja Solidarności wrocławskiej
kwiecień 13, 2006
Leszek Skonka
|
WorldCom - większe matactwa niż sądzono
sierpień 9, 2002
PAP
|
Koniec eksmisji na bruk?
grudzień 4, 2002
PAP
|
Problem gotowanego królika
marzec 20, 2005
Andrzej Kumor
|
Kraków: Proces o rekordowe odszkodowanie
październik 7, 2004
|
Obronić Polskę - to też obronić polskiego rolnika
maj 3, 2003
przesłała Elżbieta
|
Pseudo atorytety!
październik 7, 2006
mik4
|
Kaczyński poparł wypłacanie Żydom odszkodowań za drugą wojnę światową
marzec 1, 2007
Dorota
|
Zreformować system karny!
październik 1, 2008
Mirosław Naleziński, Gdynia
|
Polscy patrioci a polakożerca
kwiecień 26, 2003
przesłała Elżbieta
|
Antypolonizm żydowski to nic nowego...
czerwiec 30, 2003
Mirosław J. Wiechowski
|
Informacja przewodniczącego stowarzyszenia "Pokój dla naszych dzieci"
listopad 21, 2006
Jacek Kwiatkowski
|
Katalog wartości homo sapiens + agent 007 melduje
listopad 27, 2006
Marek Głogoczowski
|
Rozmowa z 21-VII-2006 z Dr.Lorraine Day
sierpień 7, 2006
tatar
|
POlitykierzy
styczeń 13, 2008
Marek Olżyński
|
Rewident skarbowy w Radiu Maryja
listopad 28, 2002
PAP
|
USA gotowe użyć broni atomowej
grudzień 11, 2002
zaprasza.net
|
Czy lobby Izraela wygra wybory w USA?
marzec 5, 2008
Iwo Cyprian Pogonowski
|
|
|