|
Przeczytaj uwaznie
|
|
Drapacze chmur, wielkie centra handlowe i hotele kilkanaście miesięcy temu były jednym z filarów potęgi amerykańskiej gospodarki. Teraz nieruchomości komercyjne to drugi po bezrobociu najpoważniejszy problem USA.
Problemy, z którymi borykają się właściciele biurowców, hoteli czy supermarketów, do złudzenia przypominają te związane z kredytami subprime: na ulicach największych metropolii jak grzyby po deszczu pojawiają się tablice „do wynajęcia”, przestrzenie sklepowe w najatrakcyjniejszych lokalizacjach co kilkanaście tygodni zmieniają najemców, na przedmieściach pustkami świecą powierzchnie magazynowe i hipermarkety, opuszczone przez firmy, które w ostatnich miesiącach wypadły z rynku.
Poza tym rynek wtórny nie jest w tym przypadku najlepszym odzwierciedleniem faktycznej sytuacji, ponieważ w przeciwieństwie do zwykłych kredytów hipotecznych i subprime, większość komercyjnych kredytów nie została poddana sekurytyzacji, czyli nie została przekazana w wielkich pakietach kolejnym inwestorom i pozostaje w księgach banków, które je udzieliły.
______________________________________
Pamietam, jak w latach 60-tych moja krewna sprzedala motel na Florydzie za 300 tys. dolarow. Bank ta naleznosc wyplacal jej w ratach w miare odzyskiwania gotowki od nowego wlasciciela. Zdaje sie, ze mialo trwac 15 lat.
Moja krewna dozyla.
______________________________________
Bardzo ciekawa calosc : http://euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=2110899&type_id=1&category=10%2C11%2C12%2C13&display=1
|
|
21 marzec 2010
|
|
Goska
|
|
|
|
Historyczna data
sierpień 20, 2008
Artur Łoboda
|
oczekiwanie
perelka
|
R. F. Kennedy Jr. żąda postawienia prezydenta Bush’a pod sąd
wrzesień 9, 2008
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Pożegnanie Jana Pawła
kwiecień 6, 2005
|
Koszty aneksji do UE (3)
marzec 17, 2003
Piotr Wesołowski
|
Nierządy rządu, czyli poszeptywania szatana
lipiec 3, 2007
Marek Olżyński
|
Żydowskie media i "niedojrzałość polityczna".
czerwiec 14, 2004
Artur Łoboda
|
Skazywał niewinnych
marzec 6, 2006
PAP
|
Astronomiczne Koszty Wojny i Pacyfikacji Iraku
styczeń 9, 2006
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Połykanie wielbłąda?
lipiec 31, 2005
opolskoma
|
utworzenie Polskich Ośrodków Informacji Turystycznej w Izraelu
styczeń 16, 2007
INTERIA.PL/PAP
|
BBC: wizyta papieża ma także polityczny kontekst
sierpień 17, 2002
PAP
|
Busz aresztowany w Kanadzie za przestepstwa wojenne.
grudzień 6, 2004
Antek
|
Debata
wrzesień 28, 2007
( . ) bez podpisu
|
Globalna Walka Klas Przy Braku Umowy Społecznej
luty 28, 2006
Iwo Cyprian Pogonowski
|
*Nowy Dzień* daje 5 milionów!
luty 26, 2006
Mirosław Naleziński, Gdynia
|
Bezprawne Opłaty Sądowe
kwiecień 22, 2006
Andrzej Grabowski
|
Steinbach: unieważnić dekrety przed wstąpieniem do UE
sierpień 31, 2002
PAP
|
Koniec mitu amerykańskiej demokracji
luty 21, 2003
PAP
|
Tysiąc za dziecko
luty 11, 2006
Mirosław Naleziński, Gdynia
|
|
|