|
Przeczytaj uwaznie
|
|
Drapacze chmur, wielkie centra handlowe i hotele kilkanaście miesięcy temu były jednym z filarów potęgi amerykańskiej gospodarki. Teraz nieruchomości komercyjne to drugi po bezrobociu najpoważniejszy problem USA.
Problemy, z którymi borykają się właściciele biurowców, hoteli czy supermarketów, do złudzenia przypominają te związane z kredytami subprime: na ulicach największych metropolii jak grzyby po deszczu pojawiają się tablice „do wynajęcia”, przestrzenie sklepowe w najatrakcyjniejszych lokalizacjach co kilkanaście tygodni zmieniają najemców, na przedmieściach pustkami świecą powierzchnie magazynowe i hipermarkety, opuszczone przez firmy, które w ostatnich miesiącach wypadły z rynku.
Poza tym rynek wtórny nie jest w tym przypadku najlepszym odzwierciedleniem faktycznej sytuacji, ponieważ w przeciwieństwie do zwykłych kredytów hipotecznych i subprime, większość komercyjnych kredytów nie została poddana sekurytyzacji, czyli nie została przekazana w wielkich pakietach kolejnym inwestorom i pozostaje w księgach banków, które je udzieliły.
______________________________________
Pamietam, jak w latach 60-tych moja krewna sprzedala motel na Florydzie za 300 tys. dolarow. Bank ta naleznosc wyplacal jej w ratach w miare odzyskiwania gotowki od nowego wlasciciela. Zdaje sie, ze mialo trwac 15 lat.
Moja krewna dozyla.
______________________________________
Bardzo ciekawa calosc : http://euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=2110899&type_id=1&category=10%2C11%2C12%2C13&display=1
|
|
21 marzec 2010
|
|
Goska
|
|
|
|
Przyjaciele
lipiec 12, 2003
przeslala Elzbieta
|
Upadek Polski przez Michnikowczyzne
luty 18, 2008
ziemkiewicz
|
Pmiętaj synu
lipiec 17, 2003
przesłała Elżbieta
|
Głos przeciw liberalizmowi
(polemika z Red. S. Michalkiewiczem)
styczeń 23, 2007
Dariusz Kosiur
|
Ekonomiczni gansterzy nie próżnują
październik 22, 2003
PAP
|
AKT OSKARŻENIA PRZECIWKO:
styczeń 17, 2003
|
Niezłe towarzystwo
lipiec 14, 2008
wp.pl
|
Rosja i Chiny popierają Iran
czerwiec 14, 2005
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Kraków żegna Papieża Jana Pawła II
kwiecień 7, 2005
|
Kariera Hitlera i Jego Zemsta na Polsce
wrzesień 23, 2007
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Królowie
styczeń 13, 2007
Radio Kraków
|
"Wotum nieufności" wobec MON
sierpień 2, 2002
PAP
|
xxx
grudzień 10, 2006
|
Dzisiaj mam urlop
maj 12, 2008
Marek Jastrząb
|
Zakaz budowania dróg!
czerwiec 27, 2007
INTERIA.PL
|
Koniec zasobów taniej robocizny w Chinach?
czerwiec 24, 2007
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Sami Swoi
maj 7, 2008
PAP
|
Bez wyboru
październik 9, 2005
zaprasza.net
|
"Zwycięstwo Huseina"
maj 22, 2003
|
Przestrzegamy Amerykanów
luty 11, 2003
zaprasza.net
|
|
|