|
Przeczytaj uwaznie
|
|
Drapacze chmur, wielkie centra handlowe i hotele kilkanaście miesięcy temu były jednym z filarów potęgi amerykańskiej gospodarki. Teraz nieruchomości komercyjne to drugi po bezrobociu najpoważniejszy problem USA.
Problemy, z którymi borykają się właściciele biurowców, hoteli czy supermarketów, do złudzenia przypominają te związane z kredytami subprime: na ulicach największych metropolii jak grzyby po deszczu pojawiają się tablice „do wynajęcia”, przestrzenie sklepowe w najatrakcyjniejszych lokalizacjach co kilkanaście tygodni zmieniają najemców, na przedmieściach pustkami świecą powierzchnie magazynowe i hipermarkety, opuszczone przez firmy, które w ostatnich miesiącach wypadły z rynku.
Poza tym rynek wtórny nie jest w tym przypadku najlepszym odzwierciedleniem faktycznej sytuacji, ponieważ w przeciwieństwie do zwykłych kredytów hipotecznych i subprime, większość komercyjnych kredytów nie została poddana sekurytyzacji, czyli nie została przekazana w wielkich pakietach kolejnym inwestorom i pozostaje w księgach banków, które je udzieliły.
______________________________________
Pamietam, jak w latach 60-tych moja krewna sprzedala motel na Florydzie za 300 tys. dolarow. Bank ta naleznosc wyplacal jej w ratach w miare odzyskiwania gotowki od nowego wlasciciela. Zdaje sie, ze mialo trwac 15 lat.
Moja krewna dozyla.
______________________________________
Bardzo ciekawa calosc : http://euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=2110899&type_id=1&category=10%2C11%2C12%2C13&display=1
|
|
21 marzec 2010
|
|
Goska
|
|
|
|
Krojenie śledztwa
luty 4, 2003
PAP
|
Masoni i cykliści.Polski - polityczny świat przestępczy
grudzień 27, 2002
Artur Łoboda
|
News lepszy od porannej kawy
listopad 30, 2007
Marek Olżyński
|
Kielce 1946
Fejgin: „Pogromy i inne fortele”
lipiec 5, 2006
Robert Malewicki
|
Czyżby szykowali nam nowe powstanie?
sierpień 8, 2004
idzik
|
Przydzielają bonusy
grudzień 17, 2005
PAP
|
"Milczenie owiec"
wrzesień 5, 2004
Artur Łoboda
|
Druga Targowica
kwiecień 1, 2008
przeslala Elzbieta Gawlas
|
Słowiański bazar
sierpień 28, 2007
nadesłał Marduk
|
DLACZEGO POLACY NIE POTRAFIˇ SIĘ JEDNOCZYĆ?
maj 14, 2005
Leszek Skonka
|
POLSKA - UNIA 5
listopad 24, 2002
Prof. Jerzy Nowak
|
Fałsze Henryka Grynberga
kwiecień 26, 2003
przesłała Elżbieta
|
Lech Kaczyński zachował się godnie
maj 14, 2006
StefanDetko
|
"Egzekutorzy" czy gangsterzy?
luty 7, 2003
PAP
|
Bez Ideologii (?)
czerwiec 2, 2002
Marcin Masny
|
Polskie durnie
luty 21, 2009
Artur Łoboda
|
Byli wiceprezydenci Krakowa zatrzymani
grudzień 14, 2006
PAP
|
KTO UCHYLI WYDAWANE PRZEZ "SOLIDARNOŚĆ" WYROKI ŚMIERCI CYWILNEJ NA POLSKICH PATRIOTÓW ?
luty 13, 2003
Leszek Skonka
|
Ogłoszenia parafialne
(ponoć autentyczne)
czerwiec 9, 2003
red. Krzysztof
|
Organizacje żydowskie naciskają
luty 3, 2007
PAP
|
|
|