|
Przeczytaj uwaznie
|
|
Drapacze chmur, wielkie centra handlowe i hotele kilkanaście miesięcy temu były jednym z filarów potęgi amerykańskiej gospodarki. Teraz nieruchomości komercyjne to drugi po bezrobociu najpoważniejszy problem USA.
Problemy, z którymi borykają się właściciele biurowców, hoteli czy supermarketów, do złudzenia przypominają te związane z kredytami subprime: na ulicach największych metropolii jak grzyby po deszczu pojawiają się tablice „do wynajęcia”, przestrzenie sklepowe w najatrakcyjniejszych lokalizacjach co kilkanaście tygodni zmieniają najemców, na przedmieściach pustkami świecą powierzchnie magazynowe i hipermarkety, opuszczone przez firmy, które w ostatnich miesiącach wypadły z rynku.
Poza tym rynek wtórny nie jest w tym przypadku najlepszym odzwierciedleniem faktycznej sytuacji, ponieważ w przeciwieństwie do zwykłych kredytów hipotecznych i subprime, większość komercyjnych kredytów nie została poddana sekurytyzacji, czyli nie została przekazana w wielkich pakietach kolejnym inwestorom i pozostaje w księgach banków, które je udzieliły.
______________________________________
Pamietam, jak w latach 60-tych moja krewna sprzedala motel na Florydzie za 300 tys. dolarow. Bank ta naleznosc wyplacal jej w ratach w miare odzyskiwania gotowki od nowego wlasciciela. Zdaje sie, ze mialo trwac 15 lat.
Moja krewna dozyla.
______________________________________
Bardzo ciekawa calosc : http://euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=2110899&type_id=1&category=10%2C11%2C12%2C13&display=1
|
|
21 marzec 2010
|
|
Goska
|
|
|
|
List Otwarty
do Władz Najwyższych Rzeczypospolitej
na okoliczność
XV Rocznicy Śmierci Michała Tadeusza Falzmanna
lipiec 13, 2006
prawica.net
|
Ratuj się Europo
lipiec 19, 2004
|
Kto i dlaczego dusi rozwoj darmowej energi
marzec 9, 2007
kruzoe
|
Trzech kumpli i tyleż* spostrzeżeń
lipiec 16, 2008
Mirosław Naleziński, Gdynia
|
"Klerofszyści w Radio Maryja zagrożeniem dla Demokracji..."
grudzień 12, 2006
Janusz Górzyński
|
60 lat żydowskiej okupacji Polski
sierpień 7, 2006
boukun
|
"Misja"
kwiecień 18, 2003
|
Może to sygnał...
grudzień 28, 2005
Niepodległość Polski Katolickiej
|
Ghandi i Churchill
maj 3, 2008
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Zmarł prof. Tadeusz Płużański
sierpień 20, 2002
PAP
|
Ukrainskie zbrodnie wojenne.
kwiecień 25, 2007
Bogdan "Trzy Radla" A.K.
|
Dlaczego politycy wspierają mafie
lipiec 28, 2005
PAP
|
Twardziele - SOBCZAK i SZPAK
listopad 26, 2002
SOBCZAK i SZPAK http://www.angora.pl/
|
Atak na Bejrut jako akt terroru i jego skutki
sierpień 4, 2006
Iwo Cyprian Pogonowski
|
mafijne zwyczaje
lipiec 12, 2003
® © Mirosław Krupiński
|
100 tysięcy ofiar amerykańskiej agresji na Irak
październik 28, 2004
PAP
|
Irak, Izrael i przedwyborcze slogany w USA
marzec 3, 2004
prof. Iwo Cyprian Pogonowski
|
Gra w bierki (!)
grudzień 5, 2005
Marek Olżyński
|
Protegowanie ekstremistow i gnębienie działaczy pokojowych w Izraelu
maj 6, 2005
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Właściwy człowiek
styczeń 28, 2008
Mirosław Naleziński, Gdynia
|
|
|