ZAPRASZA.net POLSKA ZAPRASZA KRAKÓW ZAPRASZA TV ZAPRASZA ART ZAPRASZA
Dodaj artykuł  

KIM JESTEŚMY ARTYKUŁY CIEKAWE LINKI 2002-2009 NASZ PATRONAT KRONIKA KRAKOWA DZIŚ W POLSCE

Ciekawe strony

Charlie Sheen & Alex Jones on 9/11 
Znany aktor Hollywood aktor zebrał się na odwagę powiedzenia tego co myśli o 11 września 2001 roku 
Niezależna witryna Alexa Jones'a 
Alex Jones należy do nielicznych ludzi na świecie którzy mają odwagę mówić prawdę o antyspołecznej konspiracji 
Strona Krzysztofa Wyszkowskiego 
Strona domowa Krzystofa Wyszkowskiego 
Cała prawda o World Trade Center 
Filmik dokumentalny przedstawiający wydarzenia z 11 września 2001 roku. 
Kto mordował w Katyniu 
Izraelska gazeta „Maariv” z 21 lipca 1971 r. wyjawia końcowy sekret katyńskiej masakry. 
Historia kontroli bankowej w USA 
Dyktatura banków i ich system zadłużający, nie są ograniczone do jednego kraju, ale istnieją w każdym kraju na świecie.  
Skazany za pestki moreli, B17  
Faszyzm w barwach demokracji 
Ostatni mit (o polityce sowieckiej) 
 
Kaczyński również nas w to wciągnął 
Zbrodnie wojskowe w Iraku 
Wołyń 1943. sł. muz. Lech Makowiecki  
Wołyń 1943. sł. muz. Lech Makowiecki. Utwór z płyty "Patriotyzm" 
Mój dom, mój świat ...  
BOŻENA MAKOWIECKA - MÓJ DOM, MÓJ ŚWIAT...
Tytułowa piosenka z płyty "Mój dom, mój świat" powstała tuż po obaleniu rządu Olszewskiego.
O ile refren podobał się wszystkim, o tyle zwrotki - niekoniecznie... Stąd opóźniona o prawie 20 lat premiera teledysku ... 
"Quo Vadis Polonia?" Lech Makowiecki  
 
Ameryka: Od Wolności do faszyzmu 
Amerykanie zaczynają rozumieć - co się dzieje z ich krajem. O tym mówi film pod wskazanym linkiem. 
Strzeżcie się Obamy 
Kto naprawdę stoi za Barakiem Obamą? 
PAKT WOJSKOWY POLSKA - IZRAEL.  
Ewa Jasiewicz,Yonatan Shapira na spotkaniu w Krakowie 22 czerwca 2010  
Zakrzyczana prawda 
Mamy 2010 rok a zbrodniarze którzy doprowadzili do wielu wojen i kryzysu światowego w w dalszym ciągu - z tupetem - niczym Josef Goebbels kłamią w oczy w kwestii sytuacji gospodarczej świata i Stanów Zjednoczonych
 
Wszystko pod kontrolą 
Od zawsze służby specjalne kontrolowały rzekome niezaplanowane spotkania oficjeli z obywatelami.
Przykład podstawionego Putina - jako przypadkowego przechodnia.
 
Pomylił Chrześcijaństwo z Judaizmem 
Skandaliczna niewiedza Prezydenta USA, czy też raczej perfidna prowokacja?
W przemówieniu Baracj Obama opisuje Chrześcijaństwo odwołaniami do Judaizmu.  
Wezwanie do przebudzenia 
Film opisujący mechanizmy ekonomicznej władzy nad światem 
"patriotyzm" po 1989 roku 
komentarz zbędny 
więcej ->

 
 

Machloja grubymi nićmi szyta

Epit dostanie zielone światło dla inwestycji za 10 mld zł

Ministerstwo Środowiska może zgodzić się na wycięcie kilkuset hektarów lasu
Turecki Epit, który w Białej Podlasce chce wybudować drugie Las Vegas, ma spore szanse na rozpoczęcie inwestycji. Wiele wskazuje na to, że ministerstwo środowiska zgodzi się na odlesienie kilkuset hektarów gruntu. Potem już wszystko będzie zależało od inwestora.

Niemożliwe? A jednak. Polsko-turecka firma Epit Korporacja Rozwoju Wschód-Zachód (Epit) ma szansę na rozpoczęcie realizacji ogromnej wartej 2,3 mld USD (prawie 10 mld zł) inwestycji, określanej tajemniczo nazwą "Lotnisko i strefa gospodarcza Biała Podlaska". Złośliwi twierdzą, że przy wschodniej granicy Polski, a niedługo i Unii Europejskiej, wyrośnie drugie Las Vegas.

Ostatnia granica

Ostatnią barierą, która zdaniem tureckiego inwestora, uniemożliwiała mu od wielu miesięcy rozpoczęcie prac i uruchomienie finansowania, był brak zgody Ministerstwa Środowiska na odlesienie terenów przeznaczonych pod inwestycje. Chodzi - bagatela -o kilkaset hektarów lasu.

- Wiele wskazuje na to, że resortowa komisja wydała pozytywną dla inwestora opinię w sprawie zmiany przeznaczenia tych terenów. Zostały też złożone wszystkie dokumenty u ministra i prawdopodobnie po powrocie z urlopu, w drugiej połowie sierpnia, wyrazi on na nie zgodę - twierdzi osoba zbliżona do władz samorządowych gminy Biała Podlaska.

Przedstawiciele ministerstwa jednak nie chcą uchylić rąbka tajemnicy.

- Sprawa rozpatrywana jest przez radę zagospodarowania przestrzennego - mówią pracownicy biura prasowego ministerstwa.

Z kolei Janusz Zalewski, zastępca dyrektora ds. zagospodarowania Lasów Państwowych informuje, że wniosek jest rozpatrywany obecnie prze dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Lublinie i stamtąd ma trafić do ministerstwa.

Entuzjaści i sceptycy

Inwestycja cieszy się dużym poparciem władz miasta oraz gminy Biała Podlaska, widzących w tym przedsięwzięciu szansę na rozwój regionu i zmniejszenie strukturalnego bezrobocia. Pozytywną opinię wydała dwa miesiące temu Państwowa Agencja Inwestycji Zagranicznych (PAIZ).

- Nie jesteśmy stroną w tej sprawie. Jednak analiza dokumentów wskazuje, że jeśli wszystkie założenia zostaną zrealizowane, jest szanse na powodzenie - podkreśla Antoni Styrczula, prezes PAIZ.

Wielu analityków ma jednak poważne zastrzeżenia.

- Czasami sny się spełniają. Nie wierzę jednak w to, aby cud nastąpił w Białej Podlaskiej. Moim zdaniem, nie uda się inwestorowi pozyskać tak gigantycznych finansów. Brałem udział w ocenie wykonalności projektu. Zakładał on, że inwestycja musi się udać, a to właśnie jest wątpliwe. Jeśli w ogóle coś budować, to, moim zdaniem, powinno się zacząć od lotniska i cargo. Przyciągnęłoby to ludzi i spowodowało "ruch w interesie". Liczenie przez inwestora na to, że przybędą tu Rosjanie nie jest uzasadnione. Jako społeczeństwo są oni zbyt biedni, a dla tych, których na to stać, Biała Podlaska raczej nie będzie równie atrakcyjna jak np. Paryż - ocenia Jerzy Dobrowolski, ekspert w Cushman & Wakefield Healey & Baker.

Geniusze czy fantaści

Najważniejszym elementem planu inwestycyjnego dla Białej Podlaskiej, zgodnie z sugestiami specjalistów z branży nieruchomościowej, jest przystosowanie miejscowego lotniska wojskowego do potrzeb lotnictwa cywilnego. Plany obejmują również m. in. budowę centrum konferencyjno-handlowego, wystawienniczego oraz inwestycji w hotele, obiekty usługowo- handlowe, centrum sportu i rekreacji, aqua park, tor formuły I, osiedle mieszkaniowe, ośrodek uniwersytecki oraz kościół.

- Cała inwestycja powinna zakończyć się do 2006 r. Obecnie trwają negocjacje w sprawie zakupu części gruntów od osób prywatnych. Rozmawiamy też z wykonawcami, bowiem część z nich w związku z przedłużaniem się procedur administracyjnych, zrezygnowała ze współpracy - twierdzi Ryszard Grabas, wiceprezes Epit.

Nie chce podać natomiast szczegółów finansowania inwestycji. Po raz kolejny podkreśla, że są już podpisane listy intencyjne z wieloma instytucjami finansowymi, czekającymi na zakończenie procedur administracyjnych.

Stare długi

Według Jana Polkowskiego, wiceprezydenta miasta Biała-Podlaska, Korporacja Rozwoju Wschód-Zachód ma dług w stosunku do Skarbu Państwa z tytułu czynszu dzierżawnego za grunt na terenie lotniska wynoszący 4 mln zł (plus odsetki za lata 91-98).

- Od czasu wejścia do spółki tureckiej firmy Epit Vahapa Toya wnosi ona opłaty z tego tytułu. Poprzedni dług nadal jest prawnie wymagalny. Korporacja jest także winna miastu 2 mln zł z tytułu podatków od nieruchomości. Obecnie są one regulowane na bieżąco. Mamy umowę ze spółką, że jeśli zrealizują część zapowiadanych inwestycji, umorzymy im dług - informuje Jan Polkowski.

Kasa zza Atlantyku

Vahap Toy szacuje koszt przedsięwzięcia na astronomiczną sumę 6 mld USD (około 24 mld zł - licząc budowę i modernizację dróg czy szlaków kolejowych). Do tej pory nie ujawnił, skąd będą pochodzić tak duże środki.

- Do finansowania projektu zawiązało się konsorcjum banków i instytucji finansowych z USA i Kanady. Znamy już kwoty, jakie wniosą poszczególne banki. Na razie tylko tyle mogę powiedzieć - zaznacza Vahap Toy.

Inwestycja w Białej Podlaskiej ma być realizowana dzięki tzw. finansowaniu opartemu na projekcie.

Właściciel Epitu deklaruje, że być może już w sierpniu poda pełną listę instytucji, które podejmą się wsparcia zadania. Spółka podobno nie miała problemu z zainicjowaniem powstania konsorcjum, ponieważ - jak twierdzi jej właściciel - jest znana i wiarygodna na rynkach światowych.

- Wiarygodność finansową Epitu gwarantują także poniesione nakłady. Prace projektowe pochłonęły już 60 mln USD (240 mln zł). Prace przygotowawcze każdej inwestycji wynoszą 5Đ7 proc. jej wartości, Epit&KRWZ wykonała już zadania warte 300 mln USD (1,2 mld zł) - licząc według standardów międzynarodowych - mówi Vahap Toy.

Prezes Epitu w swoje aktywa wlicza również wykonane badania gruntu, prace topograficzne, raporty dotyczące ochrony środowiska, projekty budynków, prace kosztorysowe, harmonogramy robót.

- Nad wszystkim pracowało 600 osób, z czego 160 to personel Epitu i partnerów inwestycyjnych - dodaje Vahap Toy.

Po uruchomieniu wszystkich obiektów, jedynym właścicielem kompleksu ma być Epit&KRWZ. Na czas spłaty kredytu prawa własności mają być scedowane na podmioty finansujące.

Podzieleni partnerzy

Do udziałowców spółki Epit&KRWZ należy m.in. Epit Polska (62,2 proc.) oraz siedem krajowych podmiotów, m.in. Energopol Warszawa, który, tak jak inni współwłaściciele, wykupił przed laty udziały (2 proc. - dzisiaj udział EW jest mniejszy), zanim głównym inwestorem został Epit.

Wszystkie przedsięwzięcia Epit&KRWZ planuje wraz z międzynarodowym konsorcjum firm z USA, Wielkiej Brytanii, Kanady, Turcji, Niemiec, Francji, Włoch i Polski.

Wśród zagranicznych podmiotów, które wezmą udział w inwestycjach, Epit&KRWAZ najczęściej wymienia operatorów przyszłych obiektów w kompleksie. Większość z nich potwierdziło zainteresowanie przedsięwzięciem. Inwestycja w Białej Podlaskiej ma być zarządzana przez amerykańską firmę Montgomery Watson. Projekt portu lotniczego (ma obsługiwać 250 mln pasażerów rocznie) inwestor opracowuje wspólnie z międzynarodowym stowarzyszeniem IATA. Operatorem lotniska zostanie zaś firma YVR Airport Services z Kanady, zarządzająca takimi obiektami w Kanadzie i Ameryce Południowej.

- Prowadzimy rozmowy z Epit&KRWZ, aby omówić formy zarządzania obiektem. Rozmowy są tajne na obecnym etapie - przyznaje Mike Kandert, senior project director w YVRAS.

Według Zbigniewa Sołka, byłego dyrektora Okęcia, pomysł wybudowania dużego portu lotniczego w tej części Europy jest znany i komentowany za oceanem. Jego zdaniem, port cargo okaże się niepotrzebny.

Operatorzy i wykonawcy

Operatorem centrum medycznego w Białej Podlaskiej ma być International Hospitals Group z Wielkiej Brytanii.

- Dostawcy konstrukcji stalowych dla wszystkich budowli kompleksu to firmy NCI Building Systems z Ameryki i Doka z Niemiec - uzupełnia Vahap Toy.

Z partnerów zagranicznych tylko firma Whitewater West Industries z Kanady, zajmująca się projektowaniem i zarządzaniem centrami rozrywki wodnej, zaprzeczyła doniesieniom o współpracy z Epitem. Najbliższa europejska inwestycja w jakiej uczestniczy WWI znajduje się w Słowenii.

Vahap Toy twierdzi, że generalnym wykonawstwem zajmie się 25 firm z Turcji, należących do międzynarodowego konsorcjum, które poniosło już koszt 60 mln USD na prace wstępne, projekty itp. Do tego grona ma dołączyć niebawem pięć spółek z Polski. Lista krajowych generalnych wykonawców ma zostać zaprezentowana na początku sierpnia (wybór przedłuża się, pierwotnym terminem był 16 lipca). Firm, które zaś podpiszą kontrakty z Epit&KRWZ w ramach podwykonawstwa, ma być ponad 500. Należeć do nich będzie Stalexport Serwis Centrum, spółka zależna Stalexportu, która dostarczyć ma pręty ze stali.

- Z podwykonawców 60 proc. to firmy polskie, praktycznie wszystkie spółki z rankingu 50 największych przedsiębiorstw budowlanych, m.in.: Hydrobudowa 6, Energopol, Warbud, Mostostal Zabrze, Mostostal Kraków - wylicza Vahap Toy.

Niedawno Epit&KRWZ opublikował zaproszenie do kwalifikacji wstępnej w ramach projektu w Białej Podlaskiej, skierowane do krajowych firm z branży budowlanej. Według Agnieszki Kani, rzecznika koncernu Exbud Skanska, prawdopodobnie spółka GPRD Skanska odpowie na zaproszenie inwestora. Z sondy przeprowadzonej przez "PB" wśród kolejnych firm z budowlanej czołówki wynika, że zainteresowanie kontraktami jest jednak niewielkie. Hydrobudowa 6 nie zamierza brać udziały w projekcie, a inna z największych firm wymienionych przez Vahapa Toya - jako zdeklarowany parter w biznesie - wręcz podkreśla, aby nie wymieniać jej nazwy przy publikacjach o firmie Epit&KRWZ, z którą nie chce mieć nic wspólnego.

W Turcji nieznany

W Polsce Vahap Toy przedstawia Epit jako dobrze znaną w Turcji firmę branży projektowej i deweloperskiej. Według niego, działa ona w Stambule od 1969 r.

- Nasza firma budowała m.in. duże obiekty w Libii, Dubaju, Rosji. Przygotowaliśmy projekt osiedla mieszkaniowego na 10 tys. mieszkańców w Stambule, projekt obiektów przemysłowych na 40 tys. pracowników i 14 wiosek wakacyjnych dla projektu Anatalia Południowa. Ogółem firma przygotowała i zrealizowała projekty obiektów o powierzchni 3 mln mkw. - szacuje Vahap Toy.

Jednak informacje na temat Epitu trudno potwierdzić w samej Turcji. Jarosław Barańczak, radca handlowy wydziału ekonomiczno-handlowego ambasady RP w Ankarze twierdzi, że nic nie może powiedzieć na temat tej firmy i jej właściciela. Brakuje jej także w rejestrze spółek znajdujących się w polskim przedstawicielstwie. Nie ma jej także w spisach największych izb i stowarzyszeń biznesowych w Turcji, np. Tűrkiye Műteahhitler Birli®i (Turkish Contractors Association - Tureckie Stowarzyszenie Przedsiębiorców).

Przedstawiciele wydziału handlowego ambasady Turcji w Warszawie nie znają spółki Epit, która jest jedną z licznych (ok. 1 tys.) firm budowlanych w ich kraju. Twierdzą jednak, że gdyby utraciła ona wiarygodność w Turcji, na pewno by o tym słyszeli.

Problem z ziemią

Prezes Epitu zapowiada, że prace budowlane mogą ruszyć jeszcze w sierpniu, a wszystkie roboty mają się zakończyć w ciągu 36 miesięcy. Według niego rozpoczęłyby się już przed rokiem, ale przeszkodził oportunizm urzędników państwowych. Jednak spółka do tej pory nie pozyskała gruntów pod tą inwestycję. Mają one obejmować około 3,2 tys. ha. Epit&KRWZ planuje budowę obiektów na terenie lotniska wojskowego w Białej Podlaskiej oraz gruntach należących do Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, Agencji Mienia Wojskowego oraz osób prywatnych. Według Vahapa Toya ,instytucje państwowe mają wnieść tereny aportem do przyszłej spółki - właściciela kompleksu. Tereny prywatne powinna według niego nabyć gmina Biała Podlaska i również wieść je aportem.

- To dziwna propozycja, by gmina kupowała grunty dla inwestora. Nie wspominam nawet o braku funduszy na takie przedsięwzięcie - mówi Wiesław Panoniuk, wójt gminy Biała Podlaska.

Przygotowanie wykupu gruntów od osób prywatnych Epit&KRWZ zlecił jednak spółce Polkard z Białej Podlaski.

- W grę wchodzi 1Đ1,2 tys. ha. Koszt wykupu tych gruntów sięgnie około 30 mln zł - mówi Waldemar Janicki właściciel firmy Polkard.

Józef Golec, dyrektor oddziału AWRSP w Lublinie twierdzi, że ostatni raz miał kontakt ze spółką Epit&KRWZ 1,5 roku temu.

- Wówczas mówiono o wniesieniu przez agencję aportem gruntów leżących w okolicy Białej Podlaskiej. Jednak daliśmy do zrozumienia, że w grę wchodzi tylko sprzedaż ziemi. Dokonamy zmiany w planach zagospodarowania i ich wyceny, kiedy otrzymamy stosowną propozycję - zastrzega Józef Golec.

Na tym nie koniec Po oddaniu do użytku obiektów w Białej Podlaskiej, Epit&KRWZ planuje kolejne przedsięwzięcia w Polsce.

- Będą to trzy powiązane inwestycje. Kolejnym krokiem będzie Częstochowa, a następnym Trójmiasto. W Częstochowie jest duży potencjał związany z turystyką pielgrzymkową - 6 mln gości - zaś w Gdańsku mamy już zapewnioną lokalizację pod inwestycję transportową. Za wcześnie, aby o tym mówić, w każdym razie chodzi o połączenie transportu lądowego, powietrznego i morskiego - twierdzi Vahap Toy.

Trójmiejska inwestycja nie będzie związana z Wyspą Spichrzów w Gdańsku - miejscem gdzie powstać ma kompleks hotelowo-usługowy. Coś jednak łączy Białą Podlaską z tym projektem. Przedsięwzięciem na Wyspie Spichrzów zarządzają stołeczne firmy Mennica Invest oraz W. S. C. Investment, spółka, której udziałowcem jest Wiesław Huszcza, zasiadający w radzie nadzorczej Epit&KRWZ. Vahap Toy zapewnia, że angażuje się tylko w kompleksowe, a nie pojedyncze projekty.

Paweł Janas
Agnieszka Janas
Grzegorz Zięba
Adam Brzozowski

10 sierpień 2002

 

  

Archiwum

Prawda historyczna
maj 15, 2003
przesłała Elżbieta
Zderzenie Poglądów w Głowie Bush'a
marzec 1, 2006
Iwo Cyprian Pogonowski
Gdy ofiara staje się katem .......
styczeń 6, 2009
Artur Łoboda
Skąd się biorą pieniądze? Film 'Money as Debt'
kwiecień 6, 2007
Jak zabito Serbię
luty 19, 2008
Jan Engelgard
Spisek generałów w USA?
kwiecień 16, 2006
Iwo Cyprian Pogonowski
Tak bylo, tak moze jeszcze byc...
kwiecień 22, 2003
przesłała Elżbieta
Wszystko wskazuje na bandziorów powiązanych INSTYTUCJONALNIE z władzą...
czerwiec 4, 2007
tłumacz
Na spotkanie z Michnikiem o Kubie !!!
luty 21, 2008
marduk
www.ściema.pl
lipiec 24, 2008
Marek Jastrząb
Kryzys
sierpień 27, 2003
prof. Iwo Cyprian Pogonowski
na Marszu nie-Tolerancji
maj 9, 2004
IAR
Zmienna Rzeczywistość Potęgi USA
marzec 25, 2008
Iwo Cyprian Pogonowski
Samorozwiązanie Parlamentu?
maj 5, 2005
opolskoma
Barack Obama Prezydentem USA
listopad 5, 2008
mik
Boja?ń czy łamanie prawa?
luty 18, 2005
Mirosław Naleziński, Gdynia
PIEŚŃ SŁOWIAŃSKA DO „ŁUPASZKI”
luty 9, 2009
Zygmunt Jan Prusiński
Korupcja przyczyną kryzysu
listopad 5, 2003
PAP
Nagroda za plac Bohaterów Getta
maj 9, 2006
$$$
kwiecień 22, 2005
Iwo Cyprian Pogonowski
więcej ->
 
   


Kontakt

Fundacja Promocji Kultury
Copyright © 2002 - 2012 Polskie Niezależne Media