|
Teraz kolej na ziemię rolną
|
|
 Inwestorzy szukają kolejnych nisz do ulokowania nadwyżek kapitału, a banki mają dla nich kolejne rozwiązanie - ziemię rolną. Po giełdzie, która ostatnio przeżywa nie najlepsze dni oraz po wyra?nym zahamowaniu wzrostu mieszkań, machina marketingowa banków zaczyna brać na cel ziemię rolną.
Inwestorzy szukają dobrej lokaty kapitału. Naprzeciw nim wychodzą banki, które coraz częściej oferują kredyt hipoteczny na zakup ziemi rolnej. Polacy coraz aktywniej poszukują alternatywnych sposobów inwestowania. A ziemia to cel idealny - mówi Hubert Pałgan, wicedyrektor departamentu ds. klientów biznesowych i produktów hipotecznych w MultiBanku.
Banki oferują nowy produkt
Inwestorzy, którzy uciekli z giełdy, raczej nie będą zainteresowani zakupem mieszkań, które według opinii analityków w najlepszym wypadku dadzą zwrot kapitału niewiele większy od inflacji. Stąd też w mediach coraz częściej pojawiają się wzmianki o inwestycjach w ziemię rolną, które mają zwrócić uwagę na ziemię jako ciekawą alternatywę dla giełdy i nieruchomości.
W marcu z kredytem hipotecznym na zakup gruntów rolnych zamierza wystartować MultiBank. Inne, takie jak BGŻ i Noble Bank zrobiły to już wcześniej. Banki nie ukrywają, że ich oferta nie jest skierowana do rolników, lecz osób lokujących kapitał. I to pomimo dość restrykcyjnych regulacji, co do kupna ziemi w Polsce. Dorota Czańka, dyrektor departamentu sprzedaży detalicznej w BGŻ, przyznaje, że za ziemią rozgląda się coraz więcej inwestorów.
Najdroższa Małopolska
Jak wynika z najnowszych danych średnia cena transakcyjna nieruchomości rolnych w IV kwartale 2007 r. wyniosła 11 089 zł za hektar i w porównaniu z poprzednim kwartałem wzrosła o 762 zł (7,4 proc.). Natomiast w skali rocznej ceny ziemi rolnej zdrożały, aż o 33,1 proc. i nominalnie wzrosły o 2760 zł za hektar. Najdroższe grunty są w województwach: małopolskim (ponad 22 tys. zł/ha), wielkopolskim (prawie 16 tys. zł/ha), kujawsko-pomorskim (ponad 14,6 tys. zł). Natomiast mniej niż za 8 tys. zł za 1 ha można było kupić nieruchomości rolne w województwie podlaskim i podkarpackim.
We Francji niewiele drożej
Dla porównania ceny we Francji, które powoli również zaczynają rosnąć wynoszą średnio 4 tys. euro za hektar. Nominalnie jest to więcej niż w Polsce (3100 euro), ale realnie biorąc pod uwagę zarobki w Polsce i we Francji, to ziemia w Polsce jest droższa. Najtańsza ziemia jest w regionie Loire-Atlantique, Jura, ceny tam są na poziomie od 1800 euro/ha (6300 zł). Najdroższa ziemia jest w Bouches-du-Rhone, gdzie za hektar trzeba zapłacić do 8950 euro/ha (31 350 zł).
Nasze ceny doganiają europejskie
Nie dajmy się złapać na marketingowe hasła i chwyty banków mówiące o tym, że ziemia rolna w Polsce jest nadal kilkakrotnie tańsza od tej w Zachodniej Europie. Jak widać ceny we Francji, która ogólnie do tanich nie zależy, są wyższe od polskich o zaledwie 30 proc. Pamiętajmy, że ceny ziemi rolnej w Polsce w ostatnich latach zdążyły dogonić ceny zachodnioeuropejskie.
Gazeta Finansowa
|
|
18 luty 2008
|
|
Artur Skoneczko
|
|
|
|
Opodatkowanie głodu
czerwiec 3, 2004
|
Klęska Ameryki
kwiecień 4, 2003
Andrzej Kumor
|
Nie zniechecaj Patriotow!
styczeń 20, 2007
Poeta
|
Pętla niemocy a 25-lecie 'Solidarności'
sierpień 11, 2005
Mirosław Naleziński, Gdynia
|
Czy Sankcje Karne Dadzą Iranowi Przewagę?
czerwiec 24, 2006
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Szumu medialnego ciąg dalszy
marzec 17, 2005
Mirosław Naleziński
|
O. Rydzyk: Smutna rzecz się stała
kwiecień 14, 2007
|
XVIII Memoriał Jana Strzeleckiego
luty 1, 2006
|
Świąteczne liryki z prowincji
grudzień 10, 2008
Zygmunt Jan Prusiński
|
Kara wczesniejszej smierci
grudzień 8, 2005
przesłała Elzbieta
|
Francja traci prestiż
wrzesień 21, 2007
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Strategiczna logika samobojczego terroryzmu
czerwiec 15, 2005
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Pryncypialne podejście do kwestii mniejszosci narodowych w 21 wieku
wrzesień 5, 2008
tłumacz
|
Turcja Przyjaciel Izraela i Kandydat na Członka Unii Europerjskiej
sierpień 2, 2008
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Polityka Wschodnia RP
marzec 31, 2006
Adam Wielomski
|
Liberalni doradcy Watykanu
grudzień 10, 2006
Marek Głogoczowski
|
W Sejmie wrze, rolnicy czekają PAP
grudzień 7, 2002
PAP
|
Świat bez kretynów
październik 21, 2008
Marek Olżyński
|
Pasożyty
styczeń 5, 2009
przeslala Elzbieta Gawlas Toronto
|
Abp Józef Życiński powiedział
luty 11, 2003
zaprasza.net - przyjaciele Adama Chmielowskiego
|
więcej -> |
|
